L’emergenza abitativa continua a rappresentare una delle principali criticità sociali della Campania. Sono oltre 40mila le domande per ottenere un alloggio pubblico, mentre migliaia di abitazioni necessitano di interventi di manutenzione o risultano inutilizzate. Una situazione che coinvolge direttamente anche Napoli, dove il costo degli affitti e la difficoltà di accesso alla casa pesano soprattutto sulle famiglie con redditi bassi e sulle giovani coppie.

Il tema è stato al centro del convegno nazionale “Abitare il futuro, la casa come diritto, la città come comunità”, organizzato a Napoli da Assocasa, con la partecipazione di rappresentanti istituzionali, parlamentari e organizzazioni degli inquilini.

Ad aprire i lavori è stato Gaetano Vassallo, presidente nazionale di Assocasa, che ha richiamato l’attenzione sulle dimensioni del problema: «Per rispondere alle necessità abitative del Paese occorrono circa 150mila alloggi l’anno e questi numeri non ci sono».

Vassallo ha espresso aspettative nei confronti del Piano Casa del Governo, pur sottolineando la necessità di integrarlo e modificarlo. La gestione commissariale prevista potrebbe, secondo il presidente di Assocasa, accelerare gli interventi e consentire di ottenere i primi risultati nei prossimi mesi.

Mille abitazioni da recuperare in Campania

Tra gli interventi annunciati figura il recupero di circa mille alloggi pubblici distribuiti sul territorio regionale. A illustrarlo è stato David Lebro, presidente di Acer Campania, che ha spiegato come l’obiettivo sia rendere disponibili gli immobili, dando priorità alle persone più fragili.

Le assegnazioni vengono gestite attraverso una piattaforma telematica e una graduatoria regionale unica, con l’obiettivo di garantire trasparenza e rispetto delle regole.

La strategia punta soprattutto sulla riqualificazione del patrimonio esistente, evitando ulteriore consumo di suolo e recuperando le abitazioni attualmente inutilizzate.

A evidenziare le condizioni degli immobili è stato Luigi Rispoli, segretario regionale di Assocasa, secondo il quale in Campania sono 45mila gli alloggi che non hanno ricevuto interventi di manutenzione. Un dato che pone al centro del confronto anche la sicurezza e la vivibilità delle case popolari.

Il Piano Casa e il confronto politico

Il deputato di Fratelli d’Italia Marco Cerreto ha illustrato gli obiettivi del Piano Casa nazionale, che punta a rendere disponibili 100mila alloggi nell’arco di dieci anni, attraverso il recupero dell’edilizia pubblica, il coinvolgimento di capitali privati e una programmazione coordinata con gli enti territoriali.

Sulla stessa linea Gianpiero Zinzi, parlamentare e coordinatore regionale della Lega, che ha richiamato anche il decreto Salva Casa e gli interventi per i Campi Flegrei. Zinzi ha sottolineato la necessità che le amministrazioni locali garantiscano assegnazioni regolari e contrastino le occupazioni abusive.

Gennaro Sangiuliano, intervenendo dal fronte dell’opposizione regionale, ha invece criticato le politiche abitative dei precedenti governi campani di centrosinistra, ritenendo insufficienti gli investimenti nella costruzione di nuove abitazioni e nella riqualificazione del patrimonio esistente.

Affitti turistici e diritto alla casa

Un altro tema affrontato durante il convegno riguarda il rapporto tra sviluppo turistico e disponibilità di abitazioni per i residenti.

Vincenzo Maraio, assessore regionale al Turismo, ha evidenziato la necessità di conciliare la crescita del settore con la tutela del diritto alla casa, sostenendo interventi contro il caro mutui e il recupero degli immobili inutilizzati.

Luciano Schifone, presidente provinciale di Federproprietà, ha osservato che la diffusione delle locazioni turistiche ha contribuito, in alcune aree, a ridurre l’offerta abitativa destinata ai residenti. Per affrontare il problema, ha chiesto misure capaci di ampliare il numero di alloggi disponibili, salvaguardando il diritto di proprietà.

Le richieste dei sindacati degli inquilini

Dal mondo sindacale è arrivata la richiesta di interventi strutturali e tempi più rapidi.

Alfonso Amendola, segretario generale del Sicet Cisl, ha sottolineato l’importanza di verificare i requisiti dei richiedenti e programmare le assegnazioni in modo efficace.

Antonio Giordano, segretario regionale del Sunia, ha invece espresso preoccupazione per le lunghe attese delle famiglie inserite nelle graduatorie, giudicando insufficienti le misure governative e manifestando timori per le conseguenze delle nuove disposizioni sugli sfratti.

Al confronto ha partecipato anche il sindaco di Pozzuoli, Luigi Manzoni, che ha ricordato come l’emergenza abitativa nei Campi Flegrei sia aggravata dal bradisismo, richiamando la necessità di un coordinamento tra le istituzioni per rispondere alle esigenze degli sfollati.

Il quadro emerso dal convegno evidenzia una distanza ancora considerevole tra la domanda di abitazioni pubbliche e le risposte disponibili. Il recupero dei mille alloggi annunciati rappresenta un primo obiettivo, ma resta aperta la questione degli investimenti necessari per ridurre le liste d’attesa e garantire abitazioni sicure e accessibili.